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经营性抵押贷款

产品介绍:


1、贷款年限:1-30年
2、额度上限:50-5000W
3、产品年利率:3.85-4.25
4、还款方式:先息后本 、等额本息
5、放款账户:新开立一般账户
6、贷款成数:住宅最高7成(房龄10年内且优质客户可申请),一般5成居多,商业用房最高5层,房龄超过20年不受理
7、第三方抵押:接受直系亲属和有血缘关系的兄弟姐妹


进件条件:
(1)主贷人
1.年龄:18-70周岁
2.户籍:中国公民,外籍人士均可受理
3.征信:负债不可过高,征信良好
4.企业成立满6个月,借款人或其配偶为该经营实体的持股股东,新过户公司可准入


(2)抵押物
1.房产值≥250万;商铺值≥300万
2.权利人有未成年小孩可准入且不去份额
3.抵押物购入时间超过半年
4.他行商铺按揭客户不能做二抵
5.住宅房龄无具体要求,20年以上房龄最高6层,商业用房20年以上不受理




(3)所需材料
a.营业执照
b.公司章程
c.流水
d.法人身份证,户口本,婚姻证明,产证
e.上下游过往合同

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